Come stabilire il prezzo di vendita di una casa a Pistoia

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2016-12-06 19:08:27


Per vendere casa a Pistoia prima di tutto è opportuno stabilire il realistico prezzo di vendita. 


Va ricordato che “Il reale valore di mercato di una proprietà immobiliare” è il prezzo che il potenziale compratore sarà disposto a pagare.


Ma come stabilire quindi il giusto prezzo di mercato della tua casa a Pistoia?



Prezzo altissimo = Pochissimi acquirenti

Prezzo alto  = Pochi acquirenti

Prezzo medio  = Quantità media acquirenti

Prezzo reale di mercato = Tanti acquirenti

 Più alto sarà il prezzo della  casa, meno persone verranno a visitarla.

 

Per stabilire il prezzo di vendita della tua casa a Pistoia il primo passaggio è effettuare una ricerca di mercato:

 
il miglior metodo per fissare la corretta quotazione della proprietà immobiliare nella città di Pistoia è l’AMC (Analisi di Mercato Comparativa): questa tiene conto degli immobili similari che attualmente sono in vendita in una zona ben definita della città di Pistoia, di quelli già venduti e soprattutto del parametro DOM (Days On Market - Giorni che è sul mercato).Tramite un’attenta ricerca e dopo aver confrontato i prezzi di case similari già vendute in una determinata zona di Pistoia, possiamo individuare velocemente “Il reale valore di mercato della proprietà”, evitando di aspettare mesi nella speranza che qualcuno venga a fare una proposta d’acquisto con un prezzo “fuori mercato”.Tieni conto che il denaro speso per migliorie della tua casa non potrà corrispondere ad un prezzo di vendita più alto rispetto a quanto offre il mercato. Sicuramente l’acquirente valuterà con attenzione la tua casa ma vorrà apportare le sue personali migliorie per renderla più personale e conforme ai sui gusti.

 

Concludendo: se fissi un prezzo più alto di quello che il mercato è disposto a pagare resterai ad aspettare; se fissi un prezzo realistico riuscirai a vendere la tua casa.

 

Se vuoi un'idea generica del valore del tuo immobile a Pistoia utilizza il nostro servizio on-line

 

Valutazione Immobiliare Casa Pistoia