Consigli per vendere e comprare casa contemporaneamente

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2022-06-16 16:57:10


La famiglia si allarga e hai bisogno di più spazio, devi trasferirti per lavoro o vuoi semplicemente cambiare zona nella tua città, i motivi per cambiare casa possono essere tanti. Sono situazioni molto comuni, ma che spesso creano preoccupazioni sulla contemporaneità tra vendita della propria abitazione e acquisto del nuovo immobile.

 

Prima di procedere a vendere e comprare contemporaneamente ti consigliamo di seguire questi pochi, ma importanti passaggi:

 

  1. Cerca un professionista che ti aiuti passo passo. Sembrerà un consiglio banale, ma spesso in certe situazioni si preferisce agire da soli, per poi trovarsi a volte in problematiche difficili da gestire. Considerando appunto che sarà un’operazione complessa e potrebbero presentarsi alcuni aspetti critici, conviene sempre affidarsi ad una figura professionale competente ed esperta.
  2. Verifica la regolarità dell'abitazione: conformità catastale, regolarità urbanistica e valore della casa. Prima di mettere in vendita il tuo immobile è importante verificare questi aspetti, altrimenti non sarà possibile stipulare un atto di vendita. Fai valutare la casa da un professionista, grazie alla conoscenza delle dinamiche del mercato immobiliare, potrà dare un’indicazione precisa sul valore dell’immobile.
  3. Controlla la documentazione necessaria. Ovviamente occorre verificare di essere in possesso di tutta la documentazione necessaria alla vendita: atto di provenienza, planimetria e visura catastali, attestato di prestazione energetica, relazione tecnica, atto di mutuo se presente, certificazione impianti se presenti, visura ipotecaria, agibilità, condono e precedenti edilizi.
  4. Sincronizza i tempi tra vendita e acquisto. La situazione ideale è riuscire a organizzare nello stesso giorno, e magari dallo stesso notaio, la stipulazione dei due atti di compravendita. Tenendo sempre in conto dei loro tempi di accreditamento in base alle modalità di pagamento scelte (assegno, bonifico, ecc.).

 

Contattaci e richiedi informazioni al numero 0573 23529 oppure scrivi all’indirizzo email info@sanjacopoimmobiliare.it , il nostro agente specializzato ti guiderà passo per passo sia nella vendita della tua vecchia casa che nella ricerca di una nuova da acquistare.